Logement : une loi anti Airbnb votée à l’Assemblée

Si le texte adopté en première lecture par l’Assemblée Nationale est adopté, la fiscalité des meublés touristiques est appelée à fortement s’alourdir. En effet, ce texte propose de raboter à 30% l'abattement fiscal dont bénéficient les revenus issus des logements de type Airbnb.

À l’heure actuelle, cet abattement s’élève à 50 ou 71%, selon les cas. Le but de ce texte transpartisan : « remédier aux déséquilibres du marché locatif en zone tendue » alors que, dans certaines zones, la multiplication des meublés de tourisme empêche les locaux de se loger, notamment sur le littoral.

Ce texte propose également d’imposer des DPE (diagnostics de performance énergétique) à tous ces meublés touristiques. Il propose également, au passage, d’élargir les pouvoirs de régulation du marchés des maires. Ainsi, ils pourraient abaisser la durée maximale de location d’une résidence principal de 120 jours à 90 jours par an.

Il est assez peu probable que ce texte revienne identique sur le fond une fois passé entre les mains du sénat. Le sujet est toutefois au cœur des priorités, alors que la France connaît actuellement une crise du logement sans précédent.