Les données officielles publiées ce 15 avril 2025 permettent de dresser un bilan détaillé de l’Impôt sur la fortune immobilière pour l’année 2024. Montants collectés, nombre de contribuables, répartition géographique : tous les indicateurs sont désormais disponibles.
Montant collecté et évolution annuelle de l’IFI
Le 15 avril 2025, la Direction générale des finances publiques (DGFIP) a rendu publics les résultats de la collecte de l’Impôt sur la fortune immobilière (IFI) au titre de l’année 2024. Cet impôt, en vigueur depuis 2018, concerne les foyers fiscaux détenant un patrimoine immobilier net supérieur à 1,3 million d’euros, après abattement sur la résidence principale. L’année 2024 a été marquée par une augmentation des recettes et une progression du nombre de foyers assujettis.
En 2024, les recettes issues de l’IFI ont atteint 2,2 milliards d’euros, contre 1,98 milliard d’euros en 2023. Cette progression représente une hausse de 11 % en un an, relaye BFMTV.
Cette évolution s’explique principalement par deux facteurs :
- L’augmentation du nombre de foyers redevables, passé de 176 000 à 186 000.
- La hausse des valeurs immobilières, qui a fait évoluer le patrimoine net taxable de plusieurs milliers de contribuables.
Nombre de foyers assujettis à l’IFI et profil moyen
Selon les données de la DGFIP, 186 000 foyers fiscaux ont été redevables de l’IFI en 2024, soit 10 000 foyers de plus qu’en 2023, selon Le Figaro.
Les caractéristiques moyennes de ces foyers sont les suivantes :
- Revenu fiscal de référence moyen : 281 000 euros.
- Patrimoine net moyen déclaré : 2,5 millions d’euros.
- Répartition géographique : environ 50 % résident en Île-de-France, dont 31 % à Paris.
- Tranche d’âge : près d’un tiers des assujettis sont âgés de plus de 75 ans.
Comparatif avec l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF)
L’IFI a été instauré en 2018, remplaçant l’Impôt de solidarité sur la fortune (ISF). Ce dernier portait sur l’ensemble du patrimoine, y compris les avoirs financiers. En 2017, l’ISF avait rapporté environ 5 milliards d’euros.
À titre de comparaison :
- IFI en 2018 : 1,9 milliard d’euros collectés.
- IFI en 2024 : 2,2 milliards d’euros, soit une hausse de 15,7 % depuis sa création.
Malgré cette progression, les recettes de l’IFI demeurent inférieures de plus de 50 % à celles de l’ISF en 2017. Un manque à gagner qui ne cesse de se cumuler et coûte à la France 3 milliards d’euros chaque année depuis la réforme.
Et ce n’est pas tout. En 2024, les réductions d’impôt liées à l’IFI ont représenté environ 200 millions d’euros, en augmentation de 6 % par rapport à 2023. Ces réductions concernent principalement deux dispositifs : les dons aux organismes d’intérêt général : environ 65 millions d’euros et les investissements dans les PME : environ 111 millions d’euros.
