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Logement : élargissement prévu de la Garantie Visale







6 Juin 2023

La Garantie Visale, dispositif d'aide à la location déjà utilisé par de nombreux ménages, envisage une expansion majeure. Cette caution gratuite, proposée par le gouvernement et Action Logement, pourrait bientôt étendre son champ d'action et ainsi faciliter davantage la recherche d'un logement. Zoom sur ce dispositif qui pourrait connaître une transformation significative.


Vers une expansion de la Garantie Visale pour bénéficier à davantage de ménages

La principale force de la Garantie Visale réside dans sa gratuité. Elle représente une aide précieuse pour les ménages modestes, souvent mis à l'écart du marché de la location, en particulier dans les zones où la demande est forte. Face à ce constat, le gouvernement envisage de prendre des mesures pour améliorer le dispositif. Une nécessité alors que le marché du logement est particulièrement tendu en France.

Lors du Conseil National de la Refondation (CNR) Logement, le 5 juin 2023, le gouvernement a annoncé son intention d'élargir l'éligibilité à la Garantie Visale. L'objectif est ambitieux : augmenter de 133% le nombre de baux signés grâce à cette garantie d'ici 2027. Cela signifierait que près de 2 millions de ménages pourraient bénéficier de cette aide à la location à terme puisque plus de 800.000 l’ont déjà utilisée.

Garantie Visale : Un dispositif solide pour l'obtention d'un bail

Mise en place en 2018, la Garantie Visale s'est imposée comme une solution efficace face aux problèmes couramment rencontrés pour obtenir un bail. Proposé par le gouvernement et Action Logement, ce dispositif permet à l'État de devenir le garant pour les locataires répondant à certaines conditions. Ces derniers peuvent ainsi espérer que leur dossier ne soit pas écarté alors que les demandes de logement se multiplient. Avec des critères d'éligibilité basés sur l'âge, les ressources et le type de contrat de travail, la Garantie Visale a permis de signer 882 000 baux depuis son lancement. Elle couvre jusqu'à 36 mois de loyers et charges impayés dans le secteur privé, et 9 mois dans le secteur social, offrant ainsi une tranquillité d'esprit non négligeable.