Politique
Le taux d’usure relevé, la hausse des taux des crédits se poursuit
Selon les données de la Banque de France publiées le jeudi 5 janvier 2023, le TESE a franchi le cap symbolique des 2% en décembre 2022. Le Taux Effectif au Sens Etroit s’est établi en moyenne à 2,04%. Et à celui-ci il faut encore ajouter les frais de dossier ou encore le coût de l’assurance pour obtenir le TAEG, le Taux Annuel Effectif Global, qui est donc forcément supérieur.
La hausse du TESE a été continue, en 2022 en juillet 2022, il était encore de 1,45%, déjà bien au-dessus des niveaux de 2021. Et c’est justement l’augmentation du TESE qui a provoqué l’augmentation des TAEG qui a conduit au blocage des dossiers en septembre puis en décembre 2022, ces derniers dépassant le taux d’usure. Le taux d’usure a toutefois été relevé au 1er janvier 2023… permettant aux institutions de crédit de continuer d’augmenter leurs taux.
La hausse du TESE a été continue, en 2022 en juillet 2022, il était encore de 1,45%, déjà bien au-dessus des niveaux de 2021. Et c’est justement l’augmentation du TESE qui a provoqué l’augmentation des TAEG qui a conduit au blocage des dossiers en septembre puis en décembre 2022, ces derniers dépassant le taux d’usure. Le taux d’usure a toutefois été relevé au 1er janvier 2023… permettant aux institutions de crédit de continuer d’augmenter leurs taux.
Un niveau trop élevé pour les emprunteurs
Malheureusement pour le secteur, c’est une très mauvaise nouvelle : les taux des crédits immobiliers atteignent un seuil fatidique. Les Français les trouvent désormais trop chers, et pourraient renoncer à leur projet. De quoi donner un coup de frein à un marché très dynamique depuis plusieurs années, boosté par les taux des crédits très bas.
C’est en tout cas ce qui ressort du sondage mené pour La Forët par OpinionWay. 29% des interrogés ayant un projet d’achat le remettraient en cause si le TAEG est supérieur à 2%, et 29% de plus si celui-ci dépasse les 3%. 58% des interrogés, en somme, renonceraient à leur achat en cas de taux supérieur à 3%. Des taux qui commencent à être pratiqués par certaines banques en France...
C’est en tout cas ce qui ressort du sondage mené pour La Forët par OpinionWay. 29% des interrogés ayant un projet d’achat le remettraient en cause si le TAEG est supérieur à 2%, et 29% de plus si celui-ci dépasse les 3%. 58% des interrogés, en somme, renonceraient à leur achat en cas de taux supérieur à 3%. Des taux qui commencent à être pratiqués par certaines banques en France...