Le Haut Comité pour le droit au logement alerte : 60% des loyers de logements sociaux dépassent désormais le plafond des APL en 2024, contre 39% en 2012. Une crise d’accessibilité qui repousse les ménages modestes vers le parc ancien et les quartiers prioritaires, créant une ségrégation spatiale aux conséquences territoriales profondes.