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Immobilier : ouverture des déclarations d’occupation pour les propriétaires

07/03/2023 | Économie

Les règles fiscales de l’immobilier ont évolué, en 2023, avec la fin d’une taxe bien connue des Français : la taxe d’habitation. En 2023, en effet, elle ne sera plus payée par aucun des ménages de France, quels que soient leurs revenus. Mais certains biens restent taxables : les biens immobiliers vides, qu’ils soient résidences secondaires ou simplement vacants.

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Immobilier : le taux d’usure augmente encore et affiche 4%

27/02/2023 | Économie

La tendance du marché du crédit immobilier, avec des taux en hausse, ne devrait pas s’inverser en mars 2023. La hausse pourra se poursuivre avec l’augmentation du taux d’usure pour le mois de mars 2023 décidée par la Banque de France et confirmée par sa publication au Journal Officiel le dimanche 26 février 2023.

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Immobilier : pour la Banque de France, les crédits à 2% c’est du passé

10/02/2023 | Économie

Les emprunteurs auront profité des années durant de la politique monétaire très favorable de la Banque Centrale Européenne. Avec des taux directeurs bas, et même en territoire négatif, elle a permis l’avènement de taux de crédit immobilier historiquement bas, parfois même sous la barre des 1%. Mais ce temps est révolu, selon la Banque de France.

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Encadrement des loyers : le succès de la plateforme parisienne

06/02/2023 | Lifestyle

Dans la ville de Paris, comme dans d’autres villes de France, les loyers sont encadrés : ils ne peuvent pas dépasser un certain montant. Et les prix sont accessibles pour tous, tout particulièrement pour les locataires qui ont le droit de dénoncer leur propriétaire lorsque celui-ci ne respecte pas la loi. Paris va envoyer les premières mises en demeure.

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Immobilier : vers des taux de plus de 3,7% pour les crédits ?

31/01/2023 | Lifestyle

La Banque de France a acté, en janvier 2023, le principe d’une révision mensuelle du taux d’usure pour faire face à l’augmentation rapide des taux des crédits appliqués par les banques. Un changement de règle exceptionnel et temporaire qui entre en vigueur le 1er février 2023 pour une durée de six mois.

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50% des ménages en France se partagent seulement 8% du patrimoine

26/01/2023 | Économie

Le 25 janvier 2023, l’Insee a publié sa nouvelle étude sur la répartition du patrimoine français entre les ménages du pays. Et l’Institut de statistiques est sans appel : « Le patrimoine reste très inégalement réparti ». Lorsqu’on divise les ménages en deux groupes en fonction de la richesse, un groupe détient 92% de l’ensemble, et l’autre seulement les 8% restants.

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Crédit immobilier : le nombre et le montant produits s’écroulent

18/01/2023 | Économie

Portés par des taux d’intérêt historiquement bas, conséquence de la politique monétaire de la BCE, les crédits immobiliers ont eu le vent en poupe des années durant. Mais en 2022, tout a changé : le resserrement de vis sur les taux directeurs de la BCE, qui ne sont plus négatifs, a conduit à une hausse des taux des crédits immobiliers… et à un effondrement de la production.

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Immobilier : avec les taux actuels, les Français pourraient renoncer à acheter

06/01/2023 | Économie

Les taux des crédits immobiliers sont en forte hausse et ont franchi un cap symbolique : 2%, pour le TESE, le taux du seul crédit, sans les coûts annexes. Or, selon un sondage réalisé par OpinionWay pour le réseau d’agences La Forêt, c’est un niveau trop élevé pour les Français. Une majorité renoncerait alors à son projet d’achat.

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Le Canada interdit les achats immobiliers aux étrangers

02/01/2023 | Société

La mesure aura de quoi faire parler d’elle, mais elle est une réponse du gouvernement canadien à la pénurie de logements qui frappe le pays, tout particulièrement en ville. Les étrangers sont interdits d’acheter des biens immobiliers partout dans le pays, à quelques exceptions près.

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Taux d’usure : la hausse confirmée à plus de 3,50%

28/12/2022 | Économie

Le marché immobilier était bloqué, en ce mois de décembre 2022. La faute à la hausse des taux des crédits immobiliers qui conduisaient les dossiers à dépasser le taux d’usure en vigueur en France. Les spécialistes s’attendaient donc à ce que la Banque de France relève les taux d’usure pour le 1er trimestre 2023. C’est chose faite mercredi 28 décembre 2022.

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Immobilier : les taux d’usure attendus en hausse en 2023

20/12/2022 | Économie

Le secteur des crédits immobiliers est tendu : d’un côté les banques augmentent les taux pratiqués auprès de leurs clients, de l’autre le taux d’usure ne suit pas la tendance. Un relâchement est néanmoins attendu dès le 1er janvier 2023, à en croire le gouverneur de la Banque de France.

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Les banques bloquent les dossiers de crédit immobilier jusqu’à la nouvelle année

14/12/2022 | Économie

Encore une fois, le taux d’usure fixé par la Banque de France entre en conflit avec les taux d’intérêts pratiqués par les banques et autres établissements de financement. Résultat : selon les courtiers, il apparaît quasiment impossible d’obtenir le feu vert pour un crédit immobilier en ce mois de décembre 2022. Il faudra attendre 2023…

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Anne Hidalgo annonce une forte hausse de la taxe foncière à Paris

08/11/2022 | Économie

Faite le 7 novembre 2022, l’annonce a été une surprise : la taxe foncière va augmenter à Paris. Une décision qui met un terme à plus de dix ans de gel et qui contrevient totalement avec les promesses de campagne de la maire de Paris. Cette dernière, en effet, avait promis qu’il n’y aurait pas d’augmentation d’impôts dans la Capitale lorsqu’elle s’est présentée pour sa réélection en 2020.

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Pas de location de passoires thermiques sur Airbnb

26/10/2022 | Économie

Les propriétaires de passoires thermiques ne pourront pas se réfugier sur Airbnb pour louer leurs logements. Le gouvernement entend bien mettre un frein à cette pratique.

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Maisons à la campagne : un bilan mitigé selon les départements

02/09/2022 | Lifestyle

Alors que de nombreuses personnes ont fait le choix d’acheter une maison à la campagne depuis 2019, un classement publié par « Le Figaro » montre que le bilan est très mitigé selon les départements.

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Crédit immobilier : près d’un sur deux est refusé à cause du taux d’usure

16/08/2022 | Économie

Le marché de l’immobilier risque de subir de plein fouet la conjoncture, qui lui est très défavorable : la hausse des taux des crédits, cumulée à un taux d’usure relativement bas, conduit les établissements à devoir refuser les demandes de prêts. L’impact, craint par les professionnels, commence fortement à se faire sentir.

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Immobilier : les acheteurs vont-ils retrouver le pouvoir de négocier ?

09/08/2022 | Économie

Entre inflation élevée, hausse des taux directeurs, hausse des taux des crédits et, bien évidemment, incertitude au niveau mondial, le marché de l’immobilier risque de connaître un ralentissement durant le deuxième semestre 2022. C’est en tout cas ce à quoi s’attendent les banques, et ça pourrait être une aubaine pour les acheteurs qui resteront dans la course.

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Taux d’usure : aucun changement prévu malgré les demandes

28/06/2022 | Économie

Le secteur du crédit immobilier fait face à un problème de taille : la baisse du taux d’usure conjuguée à la hausse des taux d’intérêts. Une situation qui inquiète car elle contraint à refuser des dossiers malgré un taux d’endettement inférieur à la limite fixée par le Haut Conseil de Stabilité Financière. Afin de palier au problème, les établissements de crédit demandaient un changement du calcul du taux d’usure qui n’a pas été accepté.

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Chine : pour relancer l’immobilier, le paiement se fait en blé et ail

23/06/2022 | International

Le secteur immobilier chinois est en pleine crise : après plusieurs scandales, dont le plus emblématique a été la chute du géant Evergrande fin 2021, la pandémie et ses confinements ainsi que l’inquiétude généralisée continuent de ralentir les ventes. La population, inquiète pour le futur, ne semble plus vouloir investir… et les promoteurs redoublent d’efforts pour attirer les clients.

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Impôts : la TEOM va augmenter en 2022

13/05/2022 | Économie

Les ménages devront composer, en 2022, avec une hausse des taxes locales, malgré la poursuite de la baisse de la taxe d’habitation pour les 20% les plus riches. La taxe sur les ordures ménagères est attendue en forte hausse, selon l’association Amorce. Et tous les ménages de France sont concernés.

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