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L'attestation de financement : qu’est-ce que c’est ?

06/09/2023 | Société

L'attestation de financement est devenue un élément incontournable dans le processus d'achat immobilier. Elle rassure les vendeurs et témoigne de la capacité financière des acheteurs. Mais quelle est la valeur réelle de ce document jusque-là peu connu ?

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Le taux d'usure immobilier franchit le seuil de 5%

29/06/2023 | Société

Alors que le taux d'usure atteint un niveau inédit depuis 2012, les emprunteurs et les institutions financières se préparent à naviguer dans un paysage immobilier en mutation. Cette hausse, qui pourrait faciliter l'accès au crédit pour certains, pourrait également rendre l'emprunt plus coûteux pour d'autres.

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Pour emprunter aujourd’hui, il faut mettre en moyenne 89 500 euros d’apport personnel

27/06/2023 | Lifestyle

Le bouleversement du secteur immobilier est désormais une réalité à laquelle emprunteurs et prêteurs se sont habitués. Aujourd’hui avec un taux moyen de 3,72%, il faut pouvoir mettre 89 422 euros en moyenne d’apport pour pouvoir réaliser une opération moyenne de 257 497 euros.

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La baisse des prix de l'immobilier en France : une réalité en 2023

14/06/2023 | Société

Selon les prévisions de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), la France devrait connaître une baisse notable des prix de l'immobilier en 2023. Cette tendance serait due à une conjoncture défavorable aux acheteurs, notamment une augmentation des taux de crédit immobilier. En 2021, la...

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La lutte contre la fraude immobilière s'intensifie grâce à l’IA

13/06/2023 | Économie

Dans le cadre de la lutte contre la fraude fiscale, les autorités françaises intensifient leurs efforts pour identifier les constructions non déclarées. Après le succès de la détection des piscines non déclarées, le fisc se tourne désormais vers les extensions de maisons, telles que les vérandas et les garages.

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Logement : élargissement prévu de la Garantie Visale

06/06/2023 | Lifestyle

La Garantie Visale, dispositif d'aide à la location déjà utilisé par de nombreux ménages, envisage une expansion majeure. Cette caution gratuite, proposée par le gouvernement et Action Logement, pourrait bientôt étendre son champ d'action et ainsi faciliter davantage la recherche d'un logement. Zoom sur ce dispositif qui pourrait connaître une transformation significative.

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Hausse imminente des loyers : le "bouclier loyer" prolongé jusqu'en 2024

01/06/2023 | Économie

Une augmentation des loyers semble inéluctable, malgré le prolongement récent du "bouclier loyer". Les locataires se préparent à une hausse, potentiellement la plus élevée depuis 15 ans, alors que les propriétaires déplorent un fardeau financier croissant.

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Immobilier : les prix commencent à baisser en France

31/05/2023 | Économie

Après une hausse constante depuis 2015, le marché immobilier français observe une baisse des prix pour la première fois. De nombreux facteurs, dont une augmentation des taux de crédit et une inflation record, poussent les vendeurs à s'adapter à une nouvelle ère du marché immobilier. Cette tendance, bien que marginale, pourrait être le prélude d'un revirement majeur.

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Juin 2023 : quels sont les changements administratifs attendus ?

30/05/2023 | Société

Un ensemble de changements se profilent pour le mois de juin 2023, avec des impacts sur divers aspects de nos vies quotidiennes. Des délais de déclaration fiscale à la fin des tarifs réglementés du gaz, voici un récapitulatif des principales évolutions à venir.

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Taux d'usure en hausse en France : quel taux pour juin 2023 ?

30/05/2023 | Économie

Le secteur immobilier français subit une pression accrue avec une augmentation continue du taux d'usure, et cette tendance n'est pas prête à s'inverser en juin 2023. Le nouveau taux d’usure applicable au 1er juin 2023 a été dévoilé, et est en hausse. Et ce changement aura des conséquences significatives sur les crédits immobiliers, en particulier ceux d'une durée de plus de 20 ans.

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Une ère nouvelle pour le marché de l’immobilier ?

24/05/2023 | Économie

Les notaires de France sonnent l’alarme : la hausse des taux de crédit pénalise de plus en plus les emprunteurs. Les arbres ne montent pas au ciel, les maisons et appartements non plus. La dernière note de conjoncture immobilière de Notaires de France remet les pendules à l’heure quant à la santé...

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Alerte rouge sur le bâtiment et l’immobilier

15/05/2023 | Société

Les professionnels de l’immobilier et du BTP viennent de transmettre au président Macron une lettre ouverte réclamant des actions concrètes et urgentes. Les professionnels du BTP et de l'immobilier appellent Emmanuel Macron à prendre des mesures urgentes pour sauver leurs secteurs d’activité. Entre...

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Le fisc se lance dans la traque des piscines non déclarées

25/04/2023 | Politique

Grâce à l'intelligence artificielle, le fisc français s'apprête à améliorer ses recherches et à traquer les piscines non déclarées, pour récupérer des millions d'euros. Après une phase de test plus que concluante, le dispositif s'étend désormais à la France entière.

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Crédit immobilier : vers de nouvelles règles sur l’endettement maximum ?

05/04/2023 | Économie

La production de crédits immobiliers en France est en forte baisse. L’effet de l’augmentation des taux appliqués aux emprunteurs, liée à la hausse des taux directeurs de la Banque Centrale Européenne. Difficile, désormais, d’obtenir un crédit immobilier inférieur à 3% par an, et ce taux pourrait même grimper à 4% avant l’été 2023. Pour les ménages, c’est un problème… tout comme pour les banques.

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Les taux d'usure d'avril 2023 : ce que vous devez savoir

29/03/2023 | Société

Découvrez les taux d'usure en vigueur pour le mois d'avril 2023, ainsi que leurs implications pour les emprunteurs et les établissements bancaires.

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Immobilier : ouverture des déclarations d’occupation pour les propriétaires

07/03/2023 | Économie

Les règles fiscales de l’immobilier ont évolué, en 2023, avec la fin d’une taxe bien connue des Français : la taxe d’habitation. En 2023, en effet, elle ne sera plus payée par aucun des ménages de France, quels que soient leurs revenus. Mais certains biens restent taxables : les biens immobiliers vides, qu’ils soient résidences secondaires ou simplement vacants.

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Immobilier : le taux d’usure augmente encore et affiche 4%

27/02/2023 | Économie

La tendance du marché du crédit immobilier, avec des taux en hausse, ne devrait pas s’inverser en mars 2023. La hausse pourra se poursuivre avec l’augmentation du taux d’usure pour le mois de mars 2023 décidée par la Banque de France et confirmée par sa publication au Journal Officiel le dimanche 26 février 2023.

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Immobilier : pour la Banque de France, les crédits à 2% c’est du passé

10/02/2023 | Économie

Les emprunteurs auront profité des années durant de la politique monétaire très favorable de la Banque Centrale Européenne. Avec des taux directeurs bas, et même en territoire négatif, elle a permis l’avènement de taux de crédit immobilier historiquement bas, parfois même sous la barre des 1%. Mais ce temps est révolu, selon la Banque de France.

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Encadrement des loyers : le succès de la plateforme parisienne

06/02/2023 | Lifestyle

Dans la ville de Paris, comme dans d’autres villes de France, les loyers sont encadrés : ils ne peuvent pas dépasser un certain montant. Et les prix sont accessibles pour tous, tout particulièrement pour les locataires qui ont le droit de dénoncer leur propriétaire lorsque celui-ci ne respecte pas la loi. Paris va envoyer les premières mises en demeure.

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Immobilier : vers des taux de plus de 3,7% pour les crédits ?

31/01/2023 | Lifestyle

La Banque de France a acté, en janvier 2023, le principe d’une révision mensuelle du taux d’usure pour faire face à l’augmentation rapide des taux des crédits appliqués par les banques. Un changement de règle exceptionnel et temporaire qui entre en vigueur le 1er février 2023 pour une durée de six mois.

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